最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

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無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債。

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銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

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信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款金門縣烏坵鄉小額借錢超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。



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▲2016北台灣10大代銷,海悅廣告再度蟬聯霸主。(圖/業者提供)

記者陳佩儀/台北報導

北台灣2016年十大代銷排行榜出爐!據業者統計,去年十大代銷承接銷售案量,海悅廣告以697億,較前年大增三成多,再度蟬聯霸主。業者指出,2016年北台灣推案量雖然衰退,但十大代銷新承接案量不減反增,高達2,268.55億,較2015年增加325.95億,年增幅約為16.8%。

根據住展雜誌統計,2016年十大代銷所承接銷售案量排行,海悅廣告以697億再度蟬聯霸主,亞軍則是甲山林廣告319億,季軍為慕樺廣告220億,後續排名依序是新聯陽、創意家、鴻慶、華邦、萬群、新高創、璞園廣告。

住展雜誌企研室經理何世昌說,2016年海悅一如預期摘下代銷界王冠,承接案量達697億,前年的519.2億大增約34.2%。他指出,海悅案量大增,主要受到「和平大苑」、「森聯摩天41」等二大豪宅400億案量挹注。

亞軍甲山林去年承接案量為319億,亦比前年的178.5億大增約78.7%,增幅更勝海悅,去年排名則由前年的第四名一舉躍升至第二名;專精銷售豪宅的慕樺廣告,去年因新承接案量達220億的「琢白」,一口氣擠進排行榜第三名。

而2015年位居第二的新聯陽廣告,因接案量萎縮至217億,排名滑落至第四名,不過今年受惠於「潤泰敦峰」、「華固名鑄」等指標豪宅案將陸續釋出,預計料案量將有顯著增長;第五名的創意家行銷,去年承接案量達185.5億,逾半量體來自於永和大陳義胞都更案「勝開大地」。

何世昌指出,雖然2016年北台灣推案量衰退,但十大代銷新承接案量不減反增,高達2,268.55億,較2015年增加325.95億,年增幅約為16.8%,且入榜門檻也從2015年的81億推高至104.5億,顯示代銷業依然維持著大者恆大的趨勢不變

此外,何世昌也預估,2017年十大代銷排名爭奪依舊激烈,第二到第十名大洗牌的機率頗高,但由於海悅已有總銷逾五百億的豪宅案「ONE PARK」在手,料仍可守住「代銷王」的桂冠。

▼2016北台灣10大代銷排行榜。(圖/業者提供)



















▲導演侯孝賢力挺流浪動物結紮。(圖/記者周康玉攝)

記者周康玉/花蓮縣吉安鄉民間代書信貸台北報導

導演侯孝賢是出了名的「動保志工」,今(23)日出席動保聯盟成立大會,再次為毛小孩發聲。他表示,處理流浪貓狗最人道的方式就是結紮,這件事沒這麼難,只是我們的核心目標一直很分散,都花費在蓋東西上,大家都知道台灣怎麼回事,暗諷地方政府因為利益分配而寧可把錢花在蓋收容所,也不願推行結紮。

這場聯盟成立大會吸引不少大咖支持,除了侯孝賢、作家朱天心、以及藝人秦楊也低調出席力挺,企業界知名的「貓爸」和碩董事長童子賢原本要出席臨時取消,但童子賢也在日前拍影片聲援推行TNVR政策。此外,立委陳曼麗和姚文智也到場表示,未來會在立法上為動保議題盡點心力,姚文智立委更承諾,會在兩周內召集陽明山放養會議,引起現場所有動保志工一片熱烈掌聲。



這個成立大會集結了30多的動保團體,主要就是要推動官方和民間TNVR的協力政策,也就是用捕捉、結紮、施打疫苗、放養代替一直蓋收容所,呼應日前和碩董事長寫給行政院長林全的公開信內容,希望政府能全面實施TNVR(捕捉、結紮、施打疫苗與放養)政策代替「全面收容」。

▼藝人秦楊(右)低調出席動保聯盟成立大會,並全程參與。(圖/記者周康玉)



侯孝賢說,他非常在意怎麼處理貓狗,他以台灣早期推行「一個也不錯、兩個剛剛好」的家庭節育觀念一樣,只有結紮才能減少,觀念釐清了,才能減少。這道理很簡單,不需要每個地方都一直蓋收容所,他感慨,動保這件事沒這麼難,只是我們「核心目標很分散,蓋那些(收容所),那些當然要蓋,因為跟地方有關係,大家都綁在一起,大家就知道台灣是怎麼回事」

六年前開始,侯孝賢就一直很關心動保議題、更經常出席公開活動,侯孝賢謙稱,他並沒有實際為動物做什麼,只有聲援,就是「做一些罵人、對抗的事」,但他會一直參與TNR推廣活動,成立動保盟這樣的組織,也是讓這議題透過組織有聯繫,只有不停的讓民眾了解,才可能整個改變,他預言「這改變不必太久」。

▼企業界知名的「貓爸」和碩董事長童子賢更在日前拍影片聲援TNVR。(影/來源自黃泰山臉書)



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